陽(yáng)煤集團(tuán)住房抵押貸款？招行方面，產(chǎn)權(quán)清晰、流動(dòng)性強(qiáng)的商品房和商業(yè)用房作為抵押，必須滿(mǎn)足以下條件:1。用于抵押的房產(chǎn)和貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須在同一城市，個(gè)人抵押不接受異地住房貸款，2.現(xiàn)值低于10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的估價(jià)房地產(chǎn)不接受抵押房產(chǎn)；3.產(chǎn)權(quán)證已辦妥，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通，可依法登記抵押，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等不利情況；5.抵押房產(chǎn)為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，貸款/授信期限房齡原則上不超過(guò)40年；抵押房產(chǎn)為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，貸款/信貸期限房齡原則上不超過(guò)30年；6.閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房原則上...